Terreno con excelente ubicación a un costado de la carretera León-Silao con vocación industrial, colindando con el Parque Industrial Las Vías. Por su colindancia con Parque Industrial las factibilidades de servicio son viables además de contar con ubicación estratégica en corredor industrial $1,700.00 por metro cuadrado Ubicación geográfica centralizada, estabilidad laboral, costos competitivos en tierra y servicios, accesos a insumos nacionales, programas de apoyo e incentivos, seguridad social y jurídica, capital humano y mano de obra, entre otros, han sido las ventajas competitivas que grandes corporativos internacionales han visualizado en Guanajuato.