TERRENO EN VENTA EN MAZAMITLA

Descripción

¡TERRENO PANORÁMICO EN VENTA EN LOS CAZOS MAZAMITLA - 564 M2 - VISTA AL BOSQUE 100% - $1,156,200 - NEGOCIO AIRBNB LISTO!

¡No es un terreno plano sin chiste! ¡Es un balcón natural hacia el bosque de Mazamitla!

Vendo joya de inversión en LOS CAZOS, MAZAMITLA PUEBLO MÁGICO - La zona más buscada por ubicacion , cercania y de mayor tarifa en Airbnb de todo el pueblo. Este terreno por su forma ascendente te REGALA la vista que todos pagan.


- Ubicación: Los Cazos, Mazamitla, Jalisco - Pueblo Mágico - Zona de cabañas de lujo
- Superficie: 564 M2 - Medida perfecta para proyecto de 2 cabañas
- Medidas: 18 Metros de Frente x 36 Metros de Fondo - ¡Excelente frente, no es callejón!
- Topografía: ASCENDENTE / PANORÁMICA - ¡EL PLUS MÁS CARO! Al ser ascendente, construyes y tu terraza queda por ENCIMA de los árboles, con vista directa e infinita al bosque. No tapas a nadie, nadie te tapa. Vista garantizada de por vida.
- Forma: Rectangular perfecta, 100% aprovechable
- Precio por m2: $2,050 MXN - ¡Por debajo de mercado! En Los Cazos el m2 ya está en $3,000
- Precio Total: $1,156,200 MXN - ¡Precio de oportunidad!
- Uso de Suelo: Cabañas / Habitacional Campestre / Airbnb
- Documentación: Listo para escriturar

PROYECTO MAESTRO - 2 CABAÑAS TIPO A-FRAME CON VISTA PANORÁMICA:

Este terreno ascendente es el sueño de todo arquitecto. Aquí va el negocio:

Cabaña 1 al frente (abajo): 18x15 - con estacionamiento
Cabaña 2 al fondo (arriba): 18x15 - ¡Con terraza panorámica al bosque! Esta cobra $1,000 más por noche solo por la vista.

NÚMEROS REALES DE LOS CAZOS:
- Construcción 2 cabañas de lujo 60m2 c/u: $1,600,000
- Inversión total con terreno: $2,756,200
- Renta: $3,800 x noche x 12 noches x 2 cabañas = $91,200 al mes libres
- ROI: 39% anual - Se paga en 2.5 años

En un terreno plano ves la barda del vecino. En este terreno VES EL BOSQUE INFINITO DE MAZAMITLA. Esa vista se cobra.

¿Por qué $2,050 es un regalo?
En Los Cazos los terrenos planos sin vista ya están en $2,800 m2. Los panorámicos ascendentes como este se venden en $3,500 m2. Estás comprando con $800 de descuento por m2 = $451,200 de plusvalía inmediata.

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